Par : Louis
Nicolas, si les propos de ce blog ne vous convient pas, fuyez le ! Si vous êtes plus malin pour trouvez des meilleurs investissements et plus sûrs tant mieux pour vous ! Guillaume apporte une mine...
View ArticlePar : Alexandre
Bonjour, Bon article qui montre bien que faire l’inverse de la masse paie souvent. Cependant, en matière d’immobilier, tout le monde n’est pas capable d’investir dans des investissements risqués où les...
View ArticlePar : Guillaume
Bonjour Alexandre, Bien d’accord avec toi, par moment il faut être très fort nerveusement pour gérer les problèmes, savoir prendre beaucoup de recul…ce n’est pas donné à tous le monde ! Tout dépends...
View ArticlePar : Romaric de sortir-du-rsa.fr
Bonjour Guillaume, Merci pour cet article sympa. Cela montre bien que nous cherchons toujours le bien parfait selon nous alors qu’un bien avec plein de problème permettrais d’exploser la renta. Tu as...
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Par : Guillaume
Salut Romaric, Bien sur que j’en ai déjà acheté ! C’était même ma spécialité quand j’étais un peu plus jeune… Avec les années, les biens vraiment trop risqués on s’en sépare (en encaissant si possible...
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Par : Louis
Salut Guillaume, Pour ma part, je suis passé à l’action ! Immeuble négocié à 68k€ , 3 grands appartements et beaucoup de travaux financement à crédit à 110% en cours d’approbation …. Tu vois où je veux...
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Par : Guillaume
Salut Louis, Nickel ça ! On dirait une belle opération de déficit foncier + Borloo ancien Je te souhaite un franc succès…tiens nous au jus (peut être pour un article « étude d’un cas concret » ? )
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Par : Louis
Exact ! Je te tiendrai au courant une fois les locataires en place Et pourquoi pas pour l’article !
View ArticlePar : william
Bonjour Guillaume, On ne se connait pas, pourtant je pourrais être ton ami Normand… D’abord parce que je suis Normand, et ensuite parce que j’ai acheté un immeuble de 7 appartements type coupe gorge....
View ArticlePar : aymar
Bonjour à tous, Félicitation pour ce beau blog. Le sujet est intéressant. Je voudrais rajouter une chose, il faut aussi acheter dans des villes que personne ne veut car pas glamour, pas sexy, un peu...
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Par : roxanne
En effet,suis passée par là…maison de 100m² en fond de cour intérieure, en vente depuis 3 ans…tout tout à refaire. tout cracra aussi…prix de vente 130 000€. J’en propose 80…et ça passe. Je mets 40 000€...
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Par : Guillaume
Yes Roxanne, tu veux dire que prendre des risques et travailler dur est rémunérateur? Bravo pour cette opération…
View ArticlePar : Fred
Dans le genre plus c’est compliqué, plus ça rapporte, l’immeuble de Dordogne est toujours en vente à 200000€. Il y a peut etre un coup à faire finalement…..
View ArticlePar : Vincent, http://ledeficitfoncier.fr
En parlant de daubasse immobilière, j’en ai visité une récemment : un immeuble de 5 appartements (4T2,1T3) dont 3 lots squattés (locataires sans droits ni titres, j’appelle ça du squat 🙂 ) et 1 lot...
View ArticlePar : Guillaume
Salut Vincent, Tout à fait le genre de « daubasse » que je pourrais acheter. Mais attention, il faut avoir les nerfs très solides et financièrement être capable de faire face aux échéances sans rentrer...
View ArticlePar : Vincent
Hello Guillaume, En moulinant les chiffres, cela donne un cashflow équivalent à un SMIC (1200€) pendant 20 ans … Tentant ! Merci pour les conseils, je vais voir quelle suite donner … Vincent
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